VERNAZZA bienes raices - Departamento en Venta en San Telmo

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Bernardo de Irigoyen 1100 8A

VENTA

USD111.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Bernardo de Irigoyen 1100 8A

Ubicación
San Telmo

Superficie cubierta
32 m²

Ambientes
1

Superficie semicubierta
9 m²

Total construido
41 m²

Dormitorios
1

Apto profesional
Sí

(REF. VAP7189796)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : 3 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 190.000
Orientación: Suroeste
Disposición: Frente
Crédito: Apto crédito

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 32 m²
Semicubierta: 9 m²
Total Construido: 41 m²

DESCRIPCIÓN

Departamento tipo loft industrial: estilo, comodidad y ubicación. Ideal primera vivienda o inversión con renta del 7% anual en dólares.<br><div style="line-height: 1.4;">¡Atención! Si es tu primera vivienda, accedés a la mejor tasa del mercado en Banco Ciudad: UVA +4,5% TNA por estar dentro del Polígono Fodus.<br></div><div style="line-height: 1.4;">El precio del equipamiento que se vende junto al inmueble no está impactado en el precio (USD 5.000).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El departamento:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;">- Espacio amplio y luminoso,<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Ventanas que permiten el ingreso de luz natural<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Cocina integrada totalmente equipada<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Sala de estar cómoda y confortable<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Baño completo<br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El edificio:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;">- Gran espacio de coworking, perfecto para estudiar o trabajar desde casa<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Terraza con vista abierta a la ciudad<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Espacio para bicicletas, laundry y ambientes comunes con diseño contemporáneo y detalles de calidad<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Apto profesional <br></div><div style="line-height: 1.4;">- Apto mascotas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;">En pleno San Telmo, a 6 cuadras de la UADE y a 8 de Puerto Madero. Acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y a la estación San Juan de la Línea C del subte. Rodeado de múltiples líneas de colectivo, universidades, comercios y oferta cultural.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS REALES ÚNICOS:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;">- ¿Primera vivienda? Gracias a que este desarrollo está dentro del Polígono Fodus, si calificás en Banco Ciudad, accedés a una tasa preferencial UVA +4,5% TNA, muy por debajo del promedio (fuera del FODUS, la tasa es más del doble).<br></div><div style="line-height: 1.4;">- ¿Querés invertir? Renta estimada del 7% anual en dólares, unidades ya equipadas y el negocio funcionando desde el día uno.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Este departamento tipo loft industrial es todo lo que está bien: diseño, ubicación estratégica y condiciones que hacen posible tu compra hoy. Últimas unidades disponibles. ¡Contactanos!</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ley 5115: ACCESIBLE<br></div><div style="line-height: 1.4;">Mat. 6016 CPI<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Desarrollo de lofts en San Telmo – Diseño, conectividad y potencial de inversión Proyecto de estilo industrial ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y transformación de la ciudad. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en un entorno urbano dinámico. El desarrollo ofrece unidades tipo loft y espacios comunes pensados para acompañar las nuevas formas de habitar y trabajar: - Amplio espacio de coworking - Terraza con vista abierta a la ciudad - Laundry - Espacio para bicicletas - Diseño moderno y detalles de calidad en áreas comunes - Apto profesional - Apto mascotas Ubicado en pleno San Telmo, a pocas cuadras de UADE y de Puerto Madero, con excelente conectividad a través del Metrobus 9 de Julio, la Línea C de subte y numerosas líneas de colectivo. Su entorno combina universidades, centros educativos, comercios, gastronomía y una amplia oferta cultural, consolidándose como una de las zonas más atractivas para vivir e invertir. El proyecto ofrece además condiciones especialmente pensadas para inversores, con una renta estimada cercana al 7% anual en dólares y la posibilidad de acceder a financiación preferencial a través de Banco Ciudad (Polígono FODUS, sujeto a calificación). Un desarrollo que reúne diseño, ubicación y proyección de valor en una de las zonas con mayor potencial de la ciudad. Ley 5115: ACCESIBLE Mat. 6016 CPI

ATRIBUTOS EXTRA

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