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Av. Belgrano al 400
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$110.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Belgrano al 400
Barrio
Monserrat
Total construido
300 m²
Baños
2
Superficie cubierta
300 m²
Disposición
Frente
Expensas
32000
(REF. VOF3495326)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 32000
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 300 m²
  • Semicubierta: 6 m²
  • Superficie Total: 300 m²
DESCRIPCIÓN

Hermosas oficinas en edificio corporativo listas para relocalizar tu empresa. 300 m2 en excelente precio y ubicación. Accesibilidad inmejorable. A pasos del centro porteño con la tranquilidad que confiere su zona de influencia. Garage lindero con cocheras disponibles para vehículos. A 3 cuadras de Plaza de Mayo y de los subtes A, B, C, D y E . Innumerables líneas de colectivos. A pocas cuadras del Metrobus, Paseo del Bajo y Puerto Madero.

Hermosos ventanales al frente en un primer piso, que permite evitar el uso de ascensores. Todos los ambientes de trabajo ventilan al exterior. Súper conveniente en estos tiempos.

Al frente: planta libre de 13 m x 6 m, se exhibe también con muebles digitales para dimensionar mejor los posibles puestos de trabajo. Periscopios en piso con enchufes -electricidad y cableado de internet y teléfono- para varios puestos de trabajo. A su alrededor, 5 despachos individuales con ventanales internos y puertas, uno de ellos en dos pisos con cómoda escalera y otro con llave electrónica para mayor privacidad. Estos 5 despachos poseen ventanas al frente o al patio interno. Esta distribución y ventilación privilegiada permite la posibilidad de interactuar con distancia adecuada con el equipo de trabajo y un monitoreo directo.

Dos balcones semicubiertos que dan a un pequeño patio interno. Acceso a balcones por puertas vidriadas que permiten mayor ingreso de luz. Masetas en balcones listas para colocar plantas y disfrutar de un espacio al aire libre dentro de la propia oficina. Momentos de descanso y fumadores. Oficina 9,50m x 4,5 m que linda con uno de los balcones. Cocina y cómodas alacenas. Dos toilettes con bidet. Ventanas hasta en pasillos y halls de distribución.

Al contrafrente: planta libre de 8 m x 5 m, con acceso a un segundo piso de techo más bien bajo, apto para uso como comedor o archivero. Pequeña oficina con caja fuerte de excelentes dimensiones. Oficina tipo archivero, con muy buena altura, muebles y escalera.

Pisos de goma para alto tránsito y fácil reposición parcial, alfombra, cerámicas y pisos flotantes según los espacios.
La entrada principal posee escritorio de recepción para dos puestos de trabajo en forma cómoda. La oficina también cuenta con entrada de servicio. Corriente trifásica. Preinstalación para grupo electrógeno. Aire frío y calor central de la unidad. Cableado por piso para utilización de redes en todos los ambientes. Todo en funcionamiento y en excelente estado. Expensas razonables. Buena administración.
El edificio está desarrollado en siete pisos y posee dos ascensores.

Las oficinas se encuentran vacías, listas para ser ocupadas! Se entregan con algunos muebles como estantes de archivo, escalera, escritorio de recepción, biblioteca, mueble largo en planta libre.
En las últimas fotos, se encuentra las plantas para visibilizar su funcional distribución.
Las visitas se realizan en días y horarios convenientes para los interesados. Te esperamos.

Ley 5115: ACCESIBLE

Comercializa VERNAZZA bienes raíces.
Mat. 6016 CPI
www.vernazzabienesraices.com


ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Altillo
  • Balcón
  • Cocina
  • Oficina
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Apto profesional
  • Calefacción central
  • Calefacción por aire
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Monserrat
Total construido
300 m²
Baños
2
Superficie cubierta
300 m²
Disposición
Frente
Expensas
32000
(REF. VOF3495326)
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