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Instalate donde el alquiler se paga solo!
ALQUILER
USD3.375
VENTA
USD1
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Instalate donde el alquiler se paga solo!
Instalate donde el alquiler se paga solo!
Ubicación
Parque Patricios
Parque Patricios
Total construido
225 m²
225 m²
Baños
3
3
Superficie cubierta
225 m²
225 m²
Disposición
Frente
Frente
Expensas
1300000
1300000
(REF. VLO7064520)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 1
- Baños : 3
- Condición: Excelente
- Antigüedad : A Estrenar
- Expensas: $ 1.300.000
- Orientación: Este
- Disposición: Frente
- Crédito: Sin especificar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 225 m²
- Total Construido: 225 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;">PAGÁ EL ALQUILER CON LO QUE TE AHORRÁS EN IMPUESTOS</p><p style="line-height: 1.4;">Si tu empresa es tecnológica o parte de la economía del conocimiento, esta oficina en el corazón del Polo Tecnológico de Parque Patricios es tu próxima gran decisión.</p><p style="line-height: 1.4;">Edificio corporativo AA con GRUPO ELECTRÓGENO para que evitar que algún corte de luz te genere problemas operativos.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Exención de Ingresos Brutos</span></p><p style="line-height: 1.4;">- Exención de ABL</p><p style="line-height: 1.4;">- Créditos fiscales transferibles (hasta el 50% del equipamiento)</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dato clave: se suma a los beneficios de la Ley de Economía del Conocimiento (Beneficios nacionales + beneficios de CABA)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">LA OFICINA:</span></p><p style="line-height: 1.4;">- Oficina AAA de planta libre, a estrenar.</p><p style="line-height: 1.4;">- 225 m² ampliables hasta el doble en el mismo piso</p><p style="line-height: 1.4;">- Pisos técnicos</p><p style="line-height: 1.4;">- Altura libre entre losas: 2,60 m</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Preparada para equipos VRV de aire acondicionado</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Baños para ambos sexos, discapacidad y office</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">AMENITIES & SERVICIOS DEL EDIFICIO: LOOP PARQUE PATRICIOS</p><p style="line-height: 1.4;">- Edificio corporativo AAA</p><p style="line-height: 1.4;">- Grupo electrógeno</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dos subsuelos de cocheras</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Bicicletero</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad las 24 horas</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dos ascensores con puertas automáticas</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Escalera de incendio</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Telefonía, Internet y luminaria instalada en espacios comunes</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Gerenciamiento profesional con estándares internacionales</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">COMUNIDAD DE EMPRESAS:</span></p><p style="line-height: 1.4;">Ya eligieron la zona: Pedidos Ya, Mercado Libre, OSDE, Despegar, Accenture, Rapipago, ITBA y más.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA & CONECTIVIDAD:</p><p style="line-height: 1.4;">- Sobre Av. Caseros entre Diogenes Taborda y Guaraní</p><p style="line-height: 1.4;">- Próximo a Av. Almafuerte, Av. Chiclana, Av. Sáenz, Av. Boedo, Av. Brasil y Av. La Plata- Línea H: Estación Hospitales y más de 10 líneas de colectivos.</p><p style="line-height: 1.4;">- Inversión con renta asegurada y alto potencial de revalorización.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">USD 15/m² | ¡Disponible ya!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Consultanos: alquilá o comprá con condiciones flexibles.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Loop: TU DECISIÓN ESTRATÉGICA. Qué esperás para consultarnos? Te ayudamos a hacerlo posible.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Ley 5115: ACCESIBLE</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Mat. 6016 CPI</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
EDIFICIO CORPORATIVO EN POLO TECNOLÓGICO – PARQUE PATRICIOS
Ubicado sobre Av. Caseros, en el corazón del Polo Tecnológico, una de las zonas con mayor crecimiento y beneficios para empresas en la ciudad.
Desarrollo corporativo de categoría, ideal para empresas tecnológicas y de la economía del conocimiento que buscan eficiencia operativa, beneficios fiscales y una ubicación estratégica.
EL EDIFICIO – LOOP PARQUE PATRICIOS
Edificio corporativo AAA con infraestructura pensada para operaciones exigentes:
Grupo electrógeno
Seguridad 24 hs
Dos subsuelos de cocheras
Bicicletero
Ascensores automáticos
Escalera de incendio
Espacios comunes con luminaria, telefonía e internet
Gerenciamiento profesional con estándares internacionales
LAS OFICINAS
Plantas libres a estrenar, flexibles y adaptables a distintas necesidades.
Superficies desde 150 m², ampliables en el mismo piso.
Pisos técnicos, altura libre de 2,60 m y preparación para aire acondicionado VRV.
Baños para ambos sexos, accesibilidad y office.
BENEFICIOS CLAVE
Exención de Ingresos Brutos
Exención de ABL
Créditos fiscales transferibles (hasta 50% del equipamiento)
Beneficios adicionales por Ley de Economía del Conocimiento
UBICACIÓN
En el núcleo del Polo Tecnológico, rodeado de empresas líderes como Mercado Libre, Accenture, Despegar, OSDE y más.
Excelente conectividad: cercanía a Av. Sáenz, Boedo, Brasil y La Plata, subte línea H (Hospitales) y múltiples líneas de colectivo.
Un entorno corporativo consolidado que potencia el crecimiento y la proyección de tu empresa.
Condiciones flexibles – USD 15/m²
Consultanos para compra o alquiler.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
ATRIBUTOS EXTRA
- :
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
AMBIENTES
- Cocina
- Oficina
- Terraza
- Toilette
- Escritorio
ADICIONALES
- Solarium
- Seguridad
- Apto mascotas
- Apto profesional
- Calefacción central
- Cochera subterránea
- Luminoso
- Deck
- Seguridad 24hs
- Seguridad portería
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Oficina
Ubicación
Parque Patricios
Parque Patricios
Total construido
225 m²
225 m²
Baños
3
3
Superficie cubierta
225 m²
225 m²
Disposición
Frente
Frente
Expensas
1300000
1300000
(REF. VLO7064520)
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