<div style="line-height: 1.4;">Departamento tipo loft industrial: estilo, comodidad y ubicación. Ideal primera vivienda o inversión con renta del 7% anual en dólares. </div><div style="line-height: 1.4;">¡Atención! Si es tu primera vivienda, accedés a la mejor tasa del mercado en Banco Ciudad: UVA +4,5% TNA por estar dentro del Polígono Fodus. </div><div style="line-height: 1.4;">El precio incluye todo el mobiliario y equipamiento completo. </div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El departamento: </span></div><div style="line-height: 1.4;">- Espacio amplio y luminoso, </div><div style="line-height: 1.4;">- Ventanas que permiten el ingreso de luz natural </div><div style="line-height: 1.4;">- Cocina integrada totalmente equipada </div><div style="line-height: 1.4;">- Sala de estar cómoda y confortable </div><div style="line-height: 1.4;">- Baño completo </div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El edificio: </span></div><div style="line-height: 1.4;">- Gran espacio de coworking, perfecto para estudiar o trabajar desde casa </div><div style="line-height: 1.4;">- Terraza con vista abierta a la ciudad </div><div style="line-height: 1.4;">- Espacio para bicicletas, laundry y ambientes comunes con diseño contemporáneo y detalles de calidad </div><div style="line-height: 1.4;">- Apto profesional </div><div style="line-height: 1.4;">- Apto mascotas </div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada: </span></div><div style="line-height: 1.4;">En pleno San Telmo, a 6 cuadras de la UADE y a 8 de Puerto Madero. Acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y a la estación San Juan de la Línea C del subte. Rodeado de múltiples líneas de colectivo, universidades, comercios y oferta cultural. </div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS REALES ÚNICOS: </span></div><div style="line-height: 1.4;">- ¿Primera vivienda? Gracias a que este desarrollo está dentro del Polígono Fodus, si calificás en Banco Ciudad, accedés a una tasa preferencial UVA +4,5% TNA, muy por debajo del promedio (fuera del FODUS, la tasa es más del doble). </div><div style="line-height: 1.4;">- ¿Querés invertir? Renta estimada del 7% anual en dólares, unidades ya equipadas y el negocio funcionando desde el día uno. </div><div style="line-height: 1.4;">Este departamento tipo loft industrial es todo lo que está bien: diseño, ubicación estratégica y condiciones que hacen posible tu compra hoy. Últimas unidades disponibles. ¡Contactanos!</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ley 5115: ACCESIBLE </div><div style="line-height: 1.4;">Mat. 6016 CPI </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><br> <br>