VERNAZZA bienes raices - Departamento en Venta en San Telmo - Loft totalmente equipado, con renta inmediata opcional del 7 por ciento anual en dólares

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Loft totalmente equipado, con renta inmediata opcional del 7 por ciento anual en dólares

VENTA

USD285.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Loft totalmente equipado, con renta inmediata opcional del 7 por ciento anual en dólares

Ubicación
San Telmo

Superficie cubierta
97 m²

Ambientes
2

Superficie semicubierta
3 m²

Total construido
100 m²

Dormitorios
1

Apto profesional
Sí

(REF. VAP7253305)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : 3 Años
Situación: Habitada
Expensas: $ 480.000
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Crédito: Apto crédito

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 97 m²
Semicubierta: 3 m²
Total Construido: 100 m²

DESCRIPCIÓN

<div style="line-height: 1.4;">Departamento tipo loft industrial: estilo, comodidad y ubicación. Ideal primera vivienda o inversión con renta del 7% anual en dólares.<br></div><div style="line-height: 1.4;">¡Atención! Si es tu primera vivienda, accedés a la mejor tasa del mercado en Banco Ciudad: UVA +4,5% TNA por estar dentro del Polígono Fodus.<br></div><div style="line-height: 1.4;">El precio del equipamiento que se vende junto al inmueble no está impactado en el precio (USD 5.000).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-weight: bold;">El departamento:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Espacio amplio y luminoso,</div><div style="line-height: 1.4;">- Ventanas que permiten el ingreso de luz natural</div><div style="line-height: 1.4;">- Cocina integrada totalmente equipada</div><div style="line-height: 1.4;">- Sala de estar cómoda y confortable</div><div style="line-height: 1.4;">- Baño completo</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El edificio:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Gran espacio de coworking, perfecto para estudiar o trabajar desde casa</div><div style="line-height: 1.4;">- Terraza con vista abierta a la ciudad</div><div style="line-height: 1.4;">- Espacio para bicicletas, laundry y ambientes comunes con diseño contemporáneo y detalles de calidad</div><div style="line-height: 1.4;">- Apto profesional</div><div style="line-height: 1.4;">- Apto mascotas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div style="line-height: 1.4;">En pleno San Telmo, a 6 cuadras de la UADE y a 8 de Puerto Madero. Acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y a la estación San Juan de la Línea C del subte. Rodeado de múltiples líneas de colectivo, universidades, comercios y oferta cultural.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS REALES ÚNICOS:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- ¿Primera vivienda? Gracias a que este desarrollo está dentro del Polígono Fodus, si calificás en Banco Ciudad, accedés a una tasa preferencial UVA +4,5% TNA, muy por debajo del promedio (fuera del FODUS, la tasa es más del doble).</div><div style="line-height: 1.4;">- ¿Querés invertir? Renta estimada del 7% anual en dólares, unidades ya equipadas y el negocio funcionando desde el día uno.</div><div style="line-height: 1.4;">Este departamento tipo loft industrial es todo lo que está bien: diseño, ubicación estratégica y condiciones que hacen posible tu compra hoy. Últimas unidades disponibles. ¡Contactanos!</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ley 5115: ACCESIBLE</div><div style="line-height: 1.4;">Mat. 6016 CPI</div><div style="line-height: 1.4;"><br> <br> </div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br />

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

DESARROLLO TIPO LOFT EN SAN TELMO – IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN Edificio de estilo industrial con unidades tipo loft, pensado para quienes buscan diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. EL EDIFICIO Propuesta contemporánea con espacios comunes diseñados para el día a día: Gran área de coworking Terraza con vista abierta a la ciudad Espacio para bicicletas y laundry Ambientes comunes con diseño moderno y detalles de calidad Apto profesional Apto mascotas Un desarrollo que combina estética industrial, comodidad y versatilidad, tanto para vivir como para trabajar. LAS UNIDADES Lofts amplios y luminosos, con cocina integrada equipada, baño completo y excelente entrada de luz natural. Opcional de equipamiento (no incluido en el precio). UBICACIÓN En pleno San Telmo, a 6 cuadras de UADE y a 8 de Puerto Madero. Conectividad inmediata: Metrobus 9 de Julio, subte línea C (estación San Juan) y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de universidades, comercios y una fuerte propuesta cultural. BENEFICIOS Opción de renta estimada del 7% anual en dólares Posibilidad de financiación preferencial en Banco Ciudad (Polígono FODUS – sujeto a calificación) Un proyecto pensado tanto para primera vivienda como para inversión, con condiciones reales que potencian la rentabilidad. Ley 5115: ACCESIBLE Mat. 6016 CPI

ATRIBUTOS EXTRA

SERVICIOS