VERNAZZA bienes raices - Local en Alquiler en Parque Patricios - Excelente local comercial en esquina!
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VLO7370471 | Local

Excelente local comercial en esquina en Parque Patricios

Excelente local comercial en esquina! | Parque Patricios | Capital Federal | Argentina

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Alquiler $ 6.000.000

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 176 m²

  • Antiguedad:

  • A Estrenar

  • Baños:

  • 2

  • Expensas:

  • 100000

  • Superficie cubierta:

  • 176 m²

Información general

  • Ambientes:

  • 5

  • Baños:

  • 2

  • Toilettes:

  • 3

  • Condición:

  • Excelente

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Situación:

  • Vacía

  • Expensas:

  • $ 100.000

  • Orientación:

  • Noreste

  • :

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 176 m²

  • Total Construido:

  • 176 m²

Descripción

Excelente Local Comercial apto gastronómico en esquina estratégica.

Ubicado en una de las esquinas más importantes de Parque Patricios, este local comercial ofrece gran visibilidad gracias a su frente vidriado y a la alta circulación peatonal y vehicular de la zona.

Características principales:
- Flexibilidad para distintos rubros (gastronómico, retail, servicios, etc). APTO GASTRONÓMICO. 
- Esquina vidriada de alto tránsito. Visibilizá tu marca con un elevado nivel de exposición. 
- Gran planta libre con 4 despachos con cerramientos vidriados y modernos. 
- Luz natural en cada rincón.
- Cocina.
- Tres baños: damas, caballeros y para personas con discapacidad. 
- Servicios completos: electricidad, agua corriente, gas y red de desagüe pluvial.
- Split frío/calor en el local + sistema de calefacción y aire acondicionado central de la unidad con equipos ubicados en el 7° piso.

El edificio:
- Destinado a oficinas en niveles superiores (inquilinos de empresas de famosas marcas).
- Hall de acceso de categoría, ascensores, cocheras en subsuelo y escaleras de incendio.
- Planos de instalación de servicio contra incendio y ventilación mecánica.
- Vigilancia 24 horas
- Grupo Electrógeno
- Bicicletero
- Cocheras a disposición

Ubicación privilegiada:
Excelente conectividad: Línea H de Subte (Hospitales a 4 cuadras, Parque Patricios a 8 cuadras) y más de 10 líneas de colectivos cerca. 
Próximo a hospitales, instituciones y empresas que potencian la demanda comercial de la zona.


Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI







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