<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente Local Comercial en e</span><span style="font-size: 14px;">squina estratégica</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las esquinas más importantes de Parque Patricios, este local comercial ofrece gran visibilidad gracias a su frente vidriado y a la alta circulación peatonal y vehicular de la zona.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Flexibilidad para distintos rubros (gastronómico, retail, servicios, etc). APTO GASTRONÓMICO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Esquina vidriada de alto tránsito. Visibilizá tu marca con un elevado nivel de exposición.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Gran planta libre con 4 despachos con cerramientos vidriados y modernos.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Luz natural en cada rincón.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Tres baños: damas, caballeros y para personas con discapacidad.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Servicios completos: electricidad, agua corriente, gas y red de desagüe pluvial.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Split frío/calor en el local + sistema de calefacción y aire acondicionado central de la unidad con equipos ubicados en el 7° piso.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El edificio:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Destinado a oficinas en niveles superiores (inquilinos de empresas de famosas marcas).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Hall de acceso de categoría, ascensores, cocheras en subsuelo y escaleras de incendio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Planos de instalación de servicio contra incendio y ventilación mecánica.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Vigilancia 24 horas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Grupo Electrógeno</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Bicicletero</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocheras a disposición</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad: Línea H de Subte (Hospitales a 4 cuadras, Parque Patricios a 8 cuadras) y más de 10 líneas de colectivos cerca.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Próximo a hospitales, instituciones y empresas que potencian la demanda comercial de la zona.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><br></p><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: ACCESIBLE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mat. 6016 CPI</span></div><div><br></div><p></p><br><br> <br> <br />