<p style="line-height: 1.4;">Excelente Local Comercial en e<span style="font-size: 14px;">squina Estratégica</span></p><div style="line-height: 1.4;">Ubicado en una de las esquinas más importantes de Parque Patricios, este local comercial ofrece gran visibilidad gracias a su frente vidriado y a la alta circulación peatonal y vehicular de la zona.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Flexibilidad para distintos rubros (gastronómico, retail, servicios, etc). APTO GASTRONÓMICO</div><div style="line-height: 1.4;">- Frente vidriado ideal para exposición de marca.</div><div style="line-height: 1.4;">- Cocina equipada y baño adaptado para personas con discapacidad.</div><div style="line-height: 1.4;">- Servicios completos: electricidad, agua corriente, gas y red de desagüe pluvial.</div><div style="line-height: 1.4;">- Split frío/calor en el local + sistema de calefacción y aire acondicionado central de la unidad con equipos ubicados en el 7° piso.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El edificio:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Destinado a oficinas en niveles superiores (inquilinos de empresas de famosas marcas).</div><div style="line-height: 1.4;">- Hall de acceso de categoría, ascensores, cocheras en subsuelo y escaleras de incendio.</div><div style="line-height: 1.4;">- Planos de instalación de servicio contra incendio y ventilación mecánica.</div><div style="line-height: 1.4;">- Vigilancia 24 horas</div><div style="line-height: 1.4;">- Grupo Electrógeno</div><div style="line-height: 1.4;">- Bicicletero</div><div style="line-height: 1.4;">- Cocheras a disposición</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación privilegiada:</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente conectividad: Línea H de Subte (Hospitales a 4 cuadras, Parque Patricios a 8 cuadras) y más de 10 líneas de colectivos cerca.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">Próximo a hospitales, instituciones y empresas que potencian la demanda comercial de la zona.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><br></p><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: ACCESIBLE</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Mat. 6016 CPI</span></div><div><br></div><p></p><br><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>